Nuestros
Servicios
La asesoría a desarrolladores y personas físicas en la adquisición y desarrollo de inmuebles incluye:
- La realización de una opción a compra o precontrato, por la cual se cuente con un plazo para realizar un Due Diligence (Administrativo y Legal) del inmueble a adquirir, con el propósito de que al realizar la transacción se cuente con todos los elementos legales y administrativos, para tomar la decisión de adquirir el inmueble mediante el ejercicio de la opción.
- Asesoría para la estructuración y celebración del instrumento por el cual se haría la transmisión de la propiedad del inmueble correspondiente.
- Instrumentación de coinversiones, entre propietarios de la tierra y desarrolladores, fideicomisos de administración y/o empresariales.
- Asesoría en la tramitología para la obtención de los permisos, municipales, estatales o federales que se requieran, para obtener la autorización del desarrollo inmobiliario que se pretende llevar a cabo.
- Redacción de los formatos de precontratos u ofertas de compra que se celebren con los adquirentes de las unidades del desarrollo Inmobiliario a realizar, entre el momento que empiece la preventa, hasta el momento en que se tenga la autorización de ventas.
- Redacción de los formatos de los contratos privados a plazos o de contado que se celebren con los adquirentes de las unidades del desarrollo Inmobiliario a realizar, al momento en que se tenga la autorización de ventas.
- Redacción de los formatos de folios a firmar ante notario público en los que consten los actos jurídicos que se celebren con los adquirentes de las unidades del desarrollo Inmobiliario a realizar.
- Redacción de contratos de obra a celebrar con los contratistas para la realización de las obras de los desarrollos inmobiliarios.
- Constitución de condominios horizontales o verticales, en caso que el desarrollo inmobiliario sea un condominio.
- Asesoría en compras de terrenos, casas, departamentos, oficinas en forma individual por personas físicas o morales.
- Formación de sociedades mercantiles en México y en los Estados Unidos de América (Redacción de estatutos, acuerdos de intención y acuerdos entre accionistas).
- Operaciones de capitalización, operación, fusión, escisión, venta y due dilligence de entidades mercantiles en general.
- Negociación e implementación de coinversiones, alianzas estratégicas, fusiones, adquisiciones y escisiones, reorganizaciones corporativas, integración post-adquisición, franquicias y redes de distribución.
- Redacción y asesoría de contratos mercantiles de acuerdo con la legislación mexicana y norteamericana (Tomando en consideración los tratados comerciales que México ha suscrito).
- Secretaría corporativa.
- Mediación, litigio y arbitraje comercial (nacional e internacional).
- Elaboración de estrategias de adquisición de bienes inmuebles rústicos a particulares y ejidos para fines agrícolas.
- Constitución de sociedades de producción rural, asociaciones rurales de interés colectivo y otras entidades jurídicas afines al ramo agrario.
- Creación de estrategias para la celebración de actos jurídicos con ejidos tales como préstamos, asociaciones, sociedades con acciones de terrenos, arrendamientos, etc.
- Cabildeo y gestionamiento ante las autoridades administrativas (audiencias administrativas y apelaciones y empresas paraestatales).
- Consultoría laboral y de recursos humanos.
- Negociación de contratos individuales y colectivos de trabajo.
- Recisión y terminación de relaciones laborales.
- Litigio ante tribunales laborales, estatales y federales.
- Atención a asuntos derivados de huelgas y paros laborales.
- Asesoría y valoración sobre propiedad intelectual de empresas e individuos (Patentes, marcas, derechos de autor, diseños industriales).
- Adquisición, registro, protección y explotación de derechos de propiedad intelectual.
- Litigio administrativo en relación con derechos propiedad intelectual.
- Colocación de papel, acciones y obligaciones en mercados bursátiles.
- Negociación de instrumentos de garantía hipotecaria y apertura de líneas de crédito.
- Estructuración, manejo y administración de certificados de capital de desarrollo bajo esquemas de llamadas de capital para la realización de desarrollos inmobiliarios.
- Representación de acreedores en procesos de quiebra y suspensión de pagos.
- Litigio estratégico en relación con la comisión de delitos de cuello blanco (tráfico de influencias, fraude, lavado de dinero, cohecho, peculado, malversación de fondos económicos, etc.).